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购房合同什么时候签
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按道理来说，支付了首付款就可以签订购房合同了哈。但是在签订购房合同的时候，一定需要谨慎一点哦，因为一旦签订了购房合同，合同就会具有法律效益了，如果后期你想要退房的话，是非常困难的哈，因为合同里面一般都会涉及违约于责任的问题，不管是买方还是卖方违约，都会涉及到违约金的问题了。建议你在签订合同的时候，一定要提前去看下能否贷款再签。

2019-06-20
其实在签订合同的时候，国家也是有相关规定的，需要先签订合同，然后再支付房子的首付。当然了，现在开发商都会要求签订合同跟支付首付款一并进行，这样也可以给购买房子的用户一定保障，如果你支付了首付款然后开发商还不跟你签订合同的话，那么这种情况就需要注意了，可以咨询一下销售人员具体什么时间签订合同，如果开发商不签订合同的话，那么你可以要求开发商退还你首付款。
2019-07-02
因为很多人都是属于初次购买房子，所以没有特别多的经验，很多的事情可能不会想的特别全面。比如说大家对于购房合同什么时候签这个问题不是特别了解的，关于这个问题，我们可以看一下认购协议书上面约定的时间，如果说认购书上面没有写明购房合同签订时间的话，可以跟开发商进行协商，不过正常情况下是在付清首付款的当天签订购房合同的。
2019-06-27
如果没有特殊情况的话，我们付完房子的首付，就可以签订购房合同了。如果付完房租，签订完购房合同，我们就不能够退房了，所以在签订合同前，我们一定要考虑清楚。签订购房合同的时候，值得我们注意的地方还是非常多的。首先一定要看清楚合同中是否把房子的具体位置，房子的房型，房子的面积写清楚。其次要看合同中是否包含违约条款，
2019-06-27

我们在买房的时候。一般我们需要先到售楼部去看一下房子，然后看一下价格合不合适，如果觉得一切都非常合适的话，那么就需要先支付定金给开发商了，支付了定金以后我们就需要签订合同。在签订了正式交易合同以后我们还需要先把首付给开发商，然后再去当地的银行办理贷款。当然我们也可以选择在一个礼拜之内，把所有的房款全部支付给开发商。

2019-06-27

这个合同的话，如果买家看完房子之后，觉得没有什么问题，并且双方各个方面基本上达成一致的话，就可以签了，这个合同的话是有一定的法律效力的，所以说签之前一定要考虑清楚。签完合同之后，买家是要选择付款方式的，然后如果是贷款的话，要先向银行申请，然后审批之后再给首付，之后的话双方就可以去办理过户手续了，等把相关的费用给清楚之后，就能够拿到房产证了。

2019-06-26
签购房合同用的时候，可以按照认购协议书上约定的时间来签订购房合同。如果认购书上没有约定好时间，那么可以和开发商协商达成一个补充协议，约定一个先约的时间。还有一种情况就是在付清了规定的首付之后，就可以签订购房合同。但是在签购房合同的时候，一定要查验一下开发商的五证是否齐全。因为很多房子都是预售的，那么预售就存在烂尾或者是延期的现象，所以在签购房合同的时候，一定要注明延期的违约责任。
2019-06-26
在买房的时候首先要先看房，如果对这个房子满意的话，可以先签订购买意向书，交定金，交完定金之后就可以由买卖双方约定时间签订购房合同，在签订购房合同之后就可以交首付款或者是付房款。现在签订购房合同还是非常重要的，在签订购房合同的时候，一定要看好合同当中的内容，合同当中的内容都是非常详细的，一定要包含房子的具体情况，还有违约的相关规定。
2019-06-25
现在我们在买房的时候都是要去签订购房合同的，一般我们需要先到售楼部去看一下房子，然后看一下价格合不合适，如果觉得一切都非常合适的话，那么就需要先支付定金给开发商了，支付了定金以后我们就需要签订合同。在签订了正式交易合同以后我们还需要先把首付给开发商，然后再去当地的银行办理贷款。当然我们也可以选择在一个礼拜之内，把所有的房款全部支付给开发商。
2019-06-24
购房合同一般是在支付完首付款之后就可以签订了。现在的开发商在出售房子的时候，都是需要买家支付一定的首付款的。在支付完首付款之后就可以签订合同了，等签完了合同就可以去当地的房管局办理网签了，办理网签的时候一定要将各项材料都准备齐全，材料准备的齐全的话，后期办理过户的速度也会比较快。等办理完网签手续之后，缴纳相关的税费，就可以拿到房子的房产证了。
2019-06-21
相关问题
房屋买卖协议合同书
只要双方达成共识之后，就要签订房屋买卖协议合同书。一般房屋买卖协议合同书是卖家出示的，如果是在中介公司买房，那么买卖协议合同书是由中介公司拟定。 但是大家在签订房屋买卖协议合同书的时候一定要谨慎。看清合同上所有的条款在签字，防止出现霸王合同的情况，后期处理起来也是比较麻烦的，很容易出现房产纠纷的问题，还有就是只要签订了合同就是起法律保护的。
合同和协议的区别
其实合同和协议的区别并不是很大。如果你们当时签订的是协议，然后内容写的也比较详细，而且涉及到违约时候谁负责任的情况下，那么这个文件虽然叫协议，但其实也可以叫合同。但如果你这个合同里面的内容写的并不是很详细，然后也没有涉及到违约责任的情况下，那么这个文件虽然叫合同，但也可以叫做协议，具体情况你可以咨询一下当地律师事务所的工作人员。
预售合同是正规合同吗
我个人觉得只要我们自己所购买的这个楼盘开发商所有证件都是齐全的，那么它的预售合同也是属于正规合同的，在法律上是受保护的，并且是具有法律效益的。 一般情况下，只要我们在预售合同上签完字以后就代表我们这份合同已经具有法律效益了，不论是哪一方违反预售合同在后期都是需要进行赔偿的，因此我们大家千万不要去违反任何合同上的条款规定，避免 发生一切不必要的可能。
合同成立与合同生效的区别
合同成立和合同生效最大的区别就是这两者的性质不同，合同成立也就是说甲乙双方在这份合同上已签署了个各自的名字。但每个合同签订之后都有一定的时效性，也就是说，这份合同成立并不代表这份合同开始生效。如果这份合同是在2021年签订，但你在这份合同上写明了合同是从2022年开始生效，那么在2021年的时候，甲乙双方就不可以追究双方的法律责任。只有在合同生效的那天开始，这张合同才具有法律效力。
预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房合同的区别还是非常大的，预售合同一般都是出售的期房，还没有建好的房子。购房合同的话一般都是出售现房。我个人觉得购买期房的风险还是比较大的，所以我推荐购买现房。但是期房的价格比现房的价格要便宜很多。如果经济条件有限的话，可以选择购买期房，但是购买期房的时候我们一定要选择知名度高的房地产开发商，这样房子有质量保证，才不会烂尾。
土地转让合同怎么写永久转让协议
如果是想把这个合同写成永久性的转让协议，那么在这个协议上面首先必须要有甲方乙方的称呼，然后下面要写双方是经过商议之后自愿的达成这个协议。其次我们要另起一行写上该土地的相关信息，比如说土地的面积这个面积肯定是要以实际测量的面积为准，然后要写上具体的位置。 接下来需要写清楚的就是有关于土地款项的支付信息，比如说是一次性的支付，还是分次来进行支付的。然后我们还要写清楚，如果该土地出现一些纠纷的话，那么应该由谁来进行解决，最后在下面一定要有双方的签字。
卖房协议合同怎么写
基本上大家在签订购房合同之前也会签订一个协议合同，不过也不是所有的人都会签订协议合同的，在写卖房协议合同的时候肯定要追求公平公正，而且签卖房协议合同也是要在自愿的基础上面。 写卖房协议合同可以买卖双方共同协商，主要是在协议合同当中是要体现出这个房子的地理位置，房子的面积，房子的总价格，付款的方式，同时也是要写清楚买卖双方的职责和违约的相关规定。
预售合同和购房合同有什么区别
其实主要还是针对交易的房产不一样，前者主要是在购买期房的时候签订的合同而后者适用于现房一类的房屋。 如果说你这个时候跟开发商签订的是前一种合同，那么在房子正式交付给你之后，只要你把房子的房款全部付清了，就可以直接凭借这个合同去办理相应的过户手续；而后者在办理产权变更手续的时候，还需要搭配其他的材料，需要你提供相应的交税证明才可以。 不过这两种合同都是正规的合同，具备的法律效力也是一样的。

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